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1.以宿迁沭阳住房为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷钱的条件。

第

一，贷钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，贷钱人具有宿迁沭阳稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押住房的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般宿迁沭阳住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而宿迁沭阳抵押房子贷款,公司抵押住房银行借钱,抵押房产机构商务活动借款,父母房抵押借款不押房,抵押名贵酒贷款等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷钱人的合法身份

2、抵押贷钱人的信用报告

3、贷钱人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷钱人的资产证明（他处住房证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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抵押房子证件贷款,企业房子购买合同抵押借钱,抵押房子机构长期借钱,自建房抵押贷款不押房,工薪贷款等借款办理条件是:

1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；

2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；

3.抵押房产的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；

4.抵押房产没有其他产权争议，产权要明晰；

5.宿迁房产抵押，其房产面积打50㎡以上。

6.借款人在宿迁有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。

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