洛阳房产抵押银行贷款|抵押房屋贷款|银行抵押贷款，有房产证就能贷款

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洛阳吉利房产抵押贷钱需要哪些材料

一、洛阳抵押房屋机构借钱,公司房子抵押借钱,农村房抵押生活支出贷款,抵押房屋购买合同贷款不押房,房产抵押借钱等个人消费贷钱

1、洛阳吉利个人房产抵押贷钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、近两年的信用报告一份;

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

7、证明贷钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、洛阳抵押房屋机构借钱,公司房子抵押借钱,农村房抵押生活支出贷款,抵押房屋购买合同贷款不押房,房产抵押借钱等企业经营贷钱

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的其它材料。

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个人住房二次抵押借钱条件是什么？房屋押红本贷款,企业抵押住房借款,抵押购房合同资金周转借钱,抵押自建房借款不押房,名贵酒典当贷款等抵押借钱条件类似，差异不大。

个人住房二次抵押借钱是银行为已获得银行住房抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。

借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借钱的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 

2. 用于个人住房二次抵押借钱的住房必须是洛阳现房;

3. 住房是使用洛阳银行抵押借钱所购买的一手房;

4. 洛阳住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;

5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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