池州房产抵押贷款|房屋抵押银行贷款

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池州青阳如果想办理一些大事，但是，手里没有什么资金的话，可以进行物品的抵押来获取一些周转资金，所以，现在是非常方便的，经过一些物品抵押之后，就可以获得其中的资金了，那么，关于个人住房抵押贷详细资料都是怎么样的呢？

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1、住房抵押款需要池州房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

2、池州住房抵押贷钱需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供池州家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、贷钱用途证明。一般住房抵押贷钱都是要贷钱用途证明的，要用在合法合规的途径上。

4、银行规定的其他资料。

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房屋抵押向银行借款借款人的条件。

第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;

第三、在池州青阳地具有稳定、合法的收入来源;

第四、抵押房屋有池州房地产证，产权明晰，可上市流通;

第五、放款银行规定的其他条件，

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(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

房屋抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借款结束后借款人年龄不能超过60周岁);

(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批);

抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

池州有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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