巢湖房屋抵押贷款公司

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巢湖巢湖周边房子抵押借款,房屋押证借钱,公司抵押房屋银行借款,房屋抵押机构周转借钱,抵押分期房借钱不押房,房产抵押借款等需要准备哪些资料？

1、房产证。房子抵押银行借款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房子抵押银行借款的借款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如巢湖房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房子内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房子抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是巢湖企业借款的，就需要提供：巢湖营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，借款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及房子抵押借款用途说明。

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巢湖住房抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。

1、住房的年限：住房抵押贷款要求住房的年限在20年之内;巢湖新房贷款的贷款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、住房的流通：要有较强变现的能力。 住房抵押贷款额度是住房评估值的百分之80左右。 

3、巢湖住房贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。

4、贷款人期限：一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请巢湖贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押住房有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

巢湖住房贷款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;银行房子抵押贷款,公司抵押房产借钱,房产购买合同抵押资金周转借钱,抵押房子购买合同贷款不押房,贵重礼品典当借款

等等。

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