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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明东方板桥镇抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明东方板桥镇抵押房地产价值的资料：

(七)东方房子抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

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没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房子抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房子抵押借款需要满足哪些条件

1、东方房子产权明晰。想要办理抵押借款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、东方板桥镇房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地东方改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押借款的。

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