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深圳龙岗区房产抵押贷款多久能放贷？

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银行抵押贷款，坐标深圳龙岗区，办理抵押房子手续贷款,公司抵押房子购买合同借钱,抵押房屋银行经营借款,抵押房产银行借钱不押房,抵押名贵酒贷款等贷款业务所需要的资料：

一、深圳第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、深圳龙岗区工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的深圳房子内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。

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房产押红本借钱,公司抵押房产借钱,抵押自建房创业贷款,房子抵押银行贷款不押房,抵押名贵酒借钱等房产抵押借钱的条件

(一)什么是房产抵押借钱?

房产抵押借钱是指借钱人以新购商品房产作为抵押，借钱银行为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借钱。

深圳房产抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率执行。

(二)借钱条件考虑以下方面：

1、借钱人资格，主要是具稳定收入，深圳固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房产。

2、银行委托评估公司办理房产评估，签订房产抵押合同，借钱审批，房产抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：

1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有深圳居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。

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