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所需材料如下：

1、《房子所有权证》原件及复印件、天门候口街道《国有土地使用证》原件及复印件；

2、房子抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、房子抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、天门候口街道结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

8、房子抵押借款需要委托房子评估公司对抵押的房子进行评估，评估公司出具的评估报告。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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1.借钱人为中国大陆居民且符合银行的申请借钱年龄（18-65岁）；

2.借钱人具有完全独立民事行为能力；

3.借钱人在天门有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；

4.借钱人的征信良好，没有不良的信用记录；

5.借钱人具有良好的还款意愿和能力；

6.符合银行要求借钱人的其他借钱条件。

以上是借钱人的条件，还有抵押住房的条件

1.抵押的住房产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。

2.抵押的住房面积不少于40平米。

3.抵押的住房能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。

4.抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。

5.抵押的住房不在天门规划内。

6.符合银行要求住房的其他借钱条件。

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