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1、办理住房抵押借钱购房人居民身份证:原件及复印件,反正两面复印在一张纸上)如已婚,夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证,原件及复印件;
2、未婚的需丽水遂昌民政局出具单身证明,原件及复印件;
3、离异的需提供离婚证或法院判决书,以及民政局出具未再婚证明,原件及复印件。
4、丽水遂昌户口薄原件及复印件,户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚,夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏,如默认为小学,需提供最高学历证明)
5、收入证明需到借钱银行领取固定格式的收入证明,丽水遂昌工作单位填写真实的收入并加盖公章,另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
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住房抵押是只借款人将个人名下的住房作为抵押,分期偿还本息的借款形式。住房的使用权仍由产权所有者使用,如借款人违约,则
银行有权依法处分抵押住房,并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权,但也有住房抵押拒贷的可能。
贷款公司房屋抵押贷款,抵押分期房借钱,住房抵押机构商务活动贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,公积金借钱等抵押借款拒贷原因:
1、个人征信不良;
2、借款用途不明确;
3、负债高;
4、抵押住房不达标。
不是所有的住房都能办住房抵押借款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房,未结清借款的住房,没有房产证的小产权住房,未满5年的经济适用住房,房龄太久、面积过小的二手住房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的住房,权属有争议的住房,拆迁范围内的住房等均不能用来抵押借款。除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请住房抵押借款之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高住房抵押借款的通过率。
贷款公司房屋抵押贷款,抵押分期房借钱,住房抵押机构商务活动贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,公积金借钱等抵押借款申请条件:
1,丽水住房性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房(对经济适用住房要求严)并且产权明晰,房龄在20年以内
2,丽水抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近一年内不得3连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确,有承诺书
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