晋江房屋抵押贷款|按揭房贷款

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晋江晋江周边房产抵押贷钱银行需要什么材料

银行个人房产抵押贷钱要提供的资料清单

一、个人资料

1、贷钱人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)

2、贷钱人晋江晋江周边户口本(首页，户主页，本人页，变更页)

3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)

4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)

5、活期存折或卡(用于扣款或入账)

6、晋江晋江周边资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)

7、高等学历证明(非必要条件)

二、抵押房产相关资料

1、晋江晋江周边抵押房产的房产所有权证原件

2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证

3、评估报告贷钱用途证明:如欲购房产的认购书，定金发票等三贷钱用途资料

4、与贷钱用途相符的相关资料:如欲购房产的认购书，定金发票等

5、其他有关抵押房产贷钱,抵押房屋购买合同借钱,抵押自建房借钱,房产抵押银行资金周转借钱,抵押住房贷款不押房,典当贵重物品贷款等的资料

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接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与借款经办机构必须位于晋江，个人抵押购房借款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房屋作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，房屋结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且借款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且借款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房屋是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

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