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所需材料如下:
1、《房子所有权证》原件及复印件、菏泽郓城《国有土地使用证》原件及复印件;
2、房子抵押合同原件;
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
4、授权委托书(委托他人办理时);
5、房子抵押登记申请书(抵押登记部门提供);
6、菏泽郓城结婚证或离婚证等;
7、其他需要证明的材料。
8、房子抵押借款需要委托房子评估公司对抵押的房子进行评估,评估公司出具的评估报告。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》,共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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房产抵押向银行借款借款人的条件。
第
一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在菏泽郓城地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房产有菏泽房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件,
抵押房屋购买合同借钱,个人抵押房子银行借款,抵押购房合同创业贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,工资贷款等借款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50~70%左右(部分银行可能会有所增加,基本差异不大);
房产抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,要求借款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);
抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右,具体以银行给出的为准;
菏泽有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
很多人在急用钱的时候都会选择贷款这一方式,来缓解资金紧张的状况,想要贷款额度高一些的话,可以选择房屋抵押贷款。菏泽公司抵押房子银行贷款,房子抵押装修贷款额度高,利息低。是很多需要大额资金需求人们的首选。
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菏泽房产抵押经营贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,公司房产抵押大额贷款,抵押二手现房生意贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,抵押商住住宅创业贷款,抵押商住房本大额消费贷款等抵押贷款时大多数人还是会选择房...
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