泰州房产抵押银行贷款|房屋抵押银行贷款|流程简单，年限长

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所需材料如下：

1、《房屋所有权证》原件及复印件、泰州兴化《国有土地使用证》原件及复印件；

2、房屋抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、房屋抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、泰州兴化结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

8、房屋抵押借钱需要委托房屋评估公司对抵押的房屋进行评估，评估公司出具的评估报告。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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房子抵押贷款有住房抵押借款,个人抵押房屋购买合同借款,抵押房产银行商务活动借款,住房抵押银行借款不押房,公积金借钱等相关的业务，办理条件基本有以下几点：

1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；

2、借款人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

5、借款人在泰州银行开立基本账户或一般账户；

6、符合泰州银行其他有关贷款政策要求；

7、借款人应满足年龄要求，18~65周岁之间；

8、抵押房子要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。

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