咸宁房产抵押贷款中介公司

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1、咸宁申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等。

3、咸宁抵押房子的房子产权证及购房合同。

4、借款用途证明,例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

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(一)什么是房产抵押借款?

房产抵押借款是指借款人以新购商品房产作为抵押,借款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借款。

咸宁房产抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率执行。

(二)借款条件考虑以下方面:

1、借款人资格,主要是具稳定收入,咸宁固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的商品房产。

2、银行委托评估公司办理房产评估,签订房产抵押合同,借款审批,房产抵押,合同公正,放款。

(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款:

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有咸宁居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等,信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由借款行审核和决定。

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