长治办理房产抵押贷款

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1、借钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。

长治潞城身份证:需要夫妻双方最新的,并且,必须是二代身份证,不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

长治潞城户口本:有的夫妻双方不在一个户口本上,那么就需要把两本户口本都拿到银行。

婚姻证明:单身的,就不需要拿任何证明了,现在也无法开具单身证明。结婚的,需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的,需要拿离婚证和离婚协议到银行。

2.大部分银行都会要求提供:借钱人的近半年银行流水、借钱人夫妻双方的收入证明、借钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

银行流水:大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水,有的要求近一年的银行流水,这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

收入证明:每个银行的收入证明格式是不同的。需要借钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

长治潞城营业执照:如果借钱人夫妻双方名下有营业执照的,需要提供营业执照原件,去银行签合同时带上公章,有些地方需要盖公章。

银行卡:绝大多数银行要求借钱人要有该行的银行卡,并且,银行卡必须是一类卡。还借钱时,把利息或本金存到该卡上,银行会自动扣款。

3.其他长治潞城银行的要求。

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抵押住房银行借款,个人抵押房产购买合同借钱,房子抵押建筑装饰借钱,抵押房子机构借钱不押房,典当贵重物品借款等住房抵押借钱的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是住房抵押借钱?

住房抵押借钱是指借钱人以新购商品住房抵押银行借钱,为借钱人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币借钱。住房抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。

(二)借钱条件考虑以下方面:

1、借钱人资格,主要是具稳定收入,长治固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的长治商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估,签订抵押合同,借钱审批,住房抵押登记,签订合同并公正,发放借钱给借钱人。

(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱:

1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人,年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有长治居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同,并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购住房作抵押,签订抵押合同;

5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由借钱行审核和决定。

6、抵押的住房需要满足抵押条件,满足银行提出的抵押住房银行借款,个人抵押房产购买合同借钱,房子抵押建筑装饰借钱,抵押房子机构借钱不押房,典当贵重物品借款等其他借钱要求。

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