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2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供渭南大荔出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房产抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二、借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、渭南具有稳定、合法的收入来源;

第

四、渭南抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50~

70%左右;

(2).房子抵押贷款,抵押房子机构借款,企业抵押房本借钱,抵押分期房创业借钱,抵押父母房贷款不押房,名贵手表抵押借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(3).抵押房子房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);

(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;

(5).渭南有一定稳定合法的还款来源;

(6).个人或公司信用良好.

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