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一、如果是公司房屋抵押借钱,基本资料是:
1、企业厦门集美营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借钱卡;
2、近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单;
3、经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单;
4、近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有);
5、企业厦门集美名下资产证明。
二、如果是个人房屋抵押借钱资料,基本资料有:
1、借钱人及配偶身份证;
2、房产证权利人及配偶身份证;
3、借钱人、房屋权利人户口本;
4、借钱人、房屋权利人结婚证;
5、个人资产证明,如厦门集美房屋、汽车、股票、债券等;
6、个人近六个月或一年的银行流水。
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房产抵押贷款需要什么资料,应该要提前准备什么?
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在厦门有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、厦门抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、厦门抵押房产的面积要在50平米以上
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