龙岩房子抵押贷款|住房抵押贷款|住房二次抵押贷款

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如果个人有房产的话，在需要借钱时，是可以到银行办理住房抵押借钱的。那么，如何在银行办理住房抵押借钱,押手续房屋贷款,农村房抵押借钱,抵押房产银行建筑装饰借款,购房合同抵押借款不押房,工资信用借钱等需要的资料是：

第①是【个人材料】夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离婚证，离婚协议）房产证复印件，夫妻双方近一年流水；

第②是【经营借钱材料】，包括龙岩营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章，章程，社保清单，上下游公司的购销合同，收款账号及收款人身份证复印件，然后就可以凭这些材料申请了！

1、住房抵押借钱用途声明并签字；

2、龙岩抵押住房的权属证明（房产证、土地证）；

3、龙岩上杭借钱银行要求提供的其他文件或资料；

4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结婚证、离婚证、单身证明）；

5、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在龙岩银行近6个月内的平均资产流水证明等；

流程：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押物）→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借钱合同→签合同→龙岩住房借钱抵押登记→出他项权证→放款

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个人住房二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，办理的业务有抵押房子典当行贷款,企业房屋抵押借钱,抵押二手房资金周转借钱,房产抵押银行贷款不押房,贵重物品典当借款等必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2. 用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是现房; 

3. 住房是使用银行抵押贷款所购买的一手房; 

4. 龙岩住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人; 

5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管; 

6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;

7. 龙岩抵押住房的面积在50平米以上;

8. 抵押住房的贷款人年龄在18-65周岁之间;

9. 龙岩抵押住房的贷款人信用良好。

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