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房产抵押贷款的材料
1、抵押房本借款,公司自建房抵押借钱,分期房抵押生活支出借款,抵押自建房借款不押房,名贵酒典当借款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、秦皇岛北戴河房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
7、第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有秦皇岛北戴河地方住)。
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秦皇岛房屋抵押贷钱的条件是什么?
1、秦皇岛需要拥有合法的身份;
2、需要有秦皇岛稳定的经济收入;
3、有偿还贷钱和本息的能力;
4、没有不良信用记录;
5、需要有合法有效的购房合同;
6、以新购住房作大额抵押的,须具有合法有效的购房合同;
7、抵押的房屋房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房屋抵押贷钱的,原房屋抵押贷钱已还款一年以上,贷钱余额小于抵押房屋价值的60%左右,且用作抵押的房屋已取
得房屋权属证书;
9、能够提供贷钱行认可的有效担保;
10、秦皇岛贷钱行规定的其他条件;
11、抵押贷钱的抵押物是你的房屋;
12、需要你有秦皇岛固定的工作来偿还你的贷钱;
贷钱额度是银行评估额的50%左右,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房屋的年代,附属设施,小区项目的度等
相关因素综合考虑,一般的评估价都会低于房屋的市场价,因为要控制风险。
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