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1、有效身份证明及婚姻状况证明文件;

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3、借钱人开办企业的工商营业执照、财务报表等资料。

4、银行要求的其他资料。

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2.抵押贷款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。

3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）房屋抵押贷款准备资料:借款人西宁身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

4.抵押房屋面积需在50㎡以上。

5.用于抵押的房屋产权明晰，可以在西宁交易流通，没有别的抵押。

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