莆田房子抵押贷款|住房抵押贷款|流程简单，年限长

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莆田黄瓜岛房产抵押贷款需要哪些材料

一、莆田抵押房屋机构贷款,企业房子抵押银行借款,抵押房屋银行消费借款,抵押二手房贷款不押房,贵重礼品典当贷款等个人消费贷款

1、莆田黄瓜岛个人房产抵押贷款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、近两年的信用报告一份;

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

7、证明贷款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、莆田抵押房屋机构贷款,企业房子抵押银行借款,抵押房屋银行消费借款,抵押二手房贷款不押房,贵重礼品典当贷款等企业经营贷款

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的其它材料。

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房屋押证贷款,个人自建房抵押借钱,住房抵押银行经营贷款,抵押房产证借款不押房,名贵酒抵押贷款等房子抵押借钱需要的资料和条件:  

1.莆田借钱人的有效身份证、户口簿；  

2.莆田黄瓜岛婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.莆田房子的产权证；  

6.必须有抵押物才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.莆田有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明；  

处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

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