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申请法人购房需提供的材料:
1、遵义湄潭房产抵押借钱,抵押房屋银行借钱,个人房子购买合同抵押借款,住房购买合同抵押消费借款,分期房抵押贷款不押房,抵押名贵酒贷款等申请书;
2、有效身份证件及其复印件;
3、已年检的遵义营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付不低于所购或所租的遵义商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;
5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;
6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;
8、人要求提供的其他抵押房屋银行借钱,个人房子购买合同抵押借款,住房购买合同抵押消费借款,分期房抵押贷款不押房,抵押名贵酒贷款等业务需要证明文件或资料。
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遵义抵押借款有哪些条件?有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄:抵押住房借款的申请人需满足年龄要求,18~
55周岁之间,到借款期限时间不能超60周岁;
2、额度:一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~
70%(部分银行可能会有所增加);
3、期限:住房抵押借款的期限一般为1年~
10年(少数银行对与客户长可到30年,不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
4、房龄:抵押的住房房龄需在20年内(少数银行可做30年内);
5、利息:抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%~
20%左右;
6、还款能力:遵义住房抵押借款人需要具备一定还款来源,保障具有还款能力(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借款月还款的2倍);
7、还款意愿:个人或公司信用良好(逾期要少,避免银行会为了风险管控加利息或者不批款);
8、可抵押类型:目前遵义银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。
9、其他资产证明:办理遵义住房抵押借款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行住房抵押借款额度。
10、安全:对于住房抵押,比较重要的是,找一个靠谱的公司,这个对于抵押的住房安全,也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择,如银行房屋抵押借款,企业抵押住房购买合同贷款,抵押房屋创业借钱,抵押购房合同借款不押房,贵重物品典当贷款等
房子有住宅的属性,它是温暖的家;有商品的属性,它可以买卖。还有一个属性容易被忽视,就是融资的属性。房子抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房子抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的,如果需要抵押房屋金融机构贷款,可以找专业办理遵义房子抵押贷款经理服务。
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