广州房产抵押贷款|银行抵押贷款|按揭房二次抵押银行贷款

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在办理广州经济开发区房屋抵押借钱时,广州经济开发区房屋抵押借钱机构会对抵押的房屋和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋借钱的房屋不符合或是借钱人不符合等问题.广州经济开发区房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？

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房产抵押贷款，办理房屋押证借钱,个人房本抵押贷款,抵押房产银行生活支出借款,抵押房子机构借钱不押房,抵押名贵手表借钱等业务需要什么材料？

1.以广州经济开发区房产为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。

第一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第二，借款人具有广州经济开发区稳定、合法的收入来源;

第三，抵押房产的产权证，产权明晰，可上市流通;

第四，银行规定的其他条件，一般包括

(1)借款人年龄在18-55周岁一般广州经济开发区房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而广州经济开发区房屋押证借钱,个人房本抵押贷款,抵押房产银行生活支出借款,抵押房子机构借钱不押房,抵押名贵手表借钱等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷款人的合法身份

2、抵押贷款人的信用报告

3、贷款人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷款人的资产证明（他处房产证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）

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企业信用借钱条件

一、广州企业信用借钱申请条件

1、企业成立时间满3年；

2、近半年开票额：15万左右；

3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况；

4、申请人近三个月的个人借钱不能逾期，企业负债率不能超过6~7%。

二、广州企业住房抵押借钱的申请条件

1、借钱人信用等级A级以上；

2、经广州工商部门核准登记，持有银行颁发的借钱卡；

3、在广州银行开立基本账户或一般结算账户；

4、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

5、抵押住房产权明晰可以上市交易，容易变现等可以尝试金融机构房子抵押借钱,公司抵押房子购买合同借钱,抵押房子大额贷款,抵押房屋机构贷款不押房,贵重礼品典当贷款等借钱申请。

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