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成都邛崃市商品房抵押贷款是指申请人以已购商品房抵押，贷款机构为申请人提供一揽子资金服务.抵押房子典当行贷款,个人抵押购房合同贷款,抵押房产购买合同长期贷款,抵押房屋机构借款不押房,公积金借钱等满足其大额耐用消费品,商品房装修,经营,创业等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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成都邛崃市房产是可以进行抵押借钱的，也就是用个人的房产进行银行抵押，银行通过估算房产的价值，再确定借钱的额度。那么要办理房本抵押贷款,公司抵押住房借钱,房产抵押机构装修贷款,抵押房子银行借款不押房,房产抵押借款等银行房产抵押借钱需要什么材料？

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。

2、个人足够偿还房产抵押借钱本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房产的房产产权证及购房合同。

4、借钱用途证明，例如成都邛崃市购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

银行房产抵押借钱需要什么材料

借钱人向银行提交如下资料：

(1).借钱申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住成都邛崃市地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).成都邛崃市职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).有效联系方式及联系电话;

(7).借钱担保证明资料;

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一家长期从事房产抵押贷款服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的贷款经验，帮助过当地成都很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题，帮他们度过了暂时的难关。

成都抵押借钱有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押住房借钱的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到借钱期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般住房抵押借钱额度为住房评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：住房抵押借钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：成都住房抵押借钱人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借钱月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前成都银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理成都住房抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押借钱额度。

10、安全：对于住房抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的住房安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房产抵押贷款服务,个人自建房抵押借钱,房子抵押机构建筑装饰借钱,按揭房抵押借钱不押房,抵押名贵酒贷款等

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