南昌房产抵押银行贷款|房子抵押银行贷款|银行抵押贷款，有房产证就能贷款

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南昌湾里房产抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房产的贷款人发放的，用于支付所购房产房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。南昌湾里抵押房子机构借款不押房,公积金信用借钱一般期限不超过5年南昌湾里房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？

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1、住房抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或南昌湾里民政局开具的未婚证明)。

2、住房抵押需要收入证明。为提高借款通过率，请尽量多地提供南昌湾里家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、住房抵押借款的款项用途是有规定的，需要有借款用途证明。

4、南昌银行规定的其他资料。

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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以房产为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借钱人年龄＋授信期限

二是房产已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借钱人还款能力等综合确定授信期限。

房产抵押借钱有哪些条件？

1、年龄在18~

55周岁（部分小额借钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50~

70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

房产抵押借钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押房产的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批）；

抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

南昌有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房产等资产证明）；

南昌抵押房产的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押借钱额度、期限和成功率。

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南昌现房二次抵押贷款,现房必须要有价值,信用也不能太低，要具备还款的能力等。现房抵押贷款利率低,期限长,有房产押红本借款,企业抵押房本借款,全款房抵押应急借钱,房子购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等多款现房贷款方案可选.

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