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天津开发区房产抵押贷款多久能放贷？

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住房抵押贷钱天津开发区各个银行哪个比较好各行相同，

住房抵押贷钱所需材料：

1、房产证(住房抵押银行贷钱中房产证、天津开发区土地证是必须要给银行抵押的)；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明(这个证明对住房抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

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1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如住房内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高天津开发区住房抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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天津住房抵押贷钱的条件是什么？

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。愿意并能够提供贷钱人认可的天津住房抵押;

3、天津住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

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天津房产抵押借款是指申请人以已购房产抵押，借款机构为申请人提供一揽子资金服务.房本抵押借款,个人购房合同抵押借款,房子抵押银行周转贷款,抵押二手房贷款不押房,典当贵重物品借款等满足其大额耐用消费品,住房装修,经营,创业等多种需求的人民币借款。

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