南京房产抵押贷款|房屋抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，利息低

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房产抵押借款，需要的材料是根据南京南京周边银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借款须提供的资料：

1.南京房产证 

2.权利人及配偶的身份证 

3.权利人及配偶的户口本 

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 

5.具有还款能力的合法收入证明 

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供南京出生证等

7.如抵押的房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高房产抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

9.如南京南京周边银行或借款机构要求的其他抵押房产贷款,公司抵押房屋借款,抵押房屋银行生活支出借款,抵押住房机构贷款不押房,工薪贷款等借款资料

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南京抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房屋贷款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房屋抵押贷款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：南京房屋抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前南京银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理南京房屋抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷款额度。

10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如抵押房子手续贷款,公司房产抵押贷款,房子购买合同抵押经营借钱,抵押房子机构贷款不押房,典当贵重礼品借款等

当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请住房抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，南京住房抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的企业房产抵押贷款,按揭房抵押生活支出贷款平台，办理全国各地区的企业房产抵押贷款,按揭房抵押生活支出贷款业务。

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