东莞房产抵押银行贷款|银行抵押贷款|按揭房二次抵押银行贷款

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1、东莞登记房子抵押贷款申请书原件;

2、东莞石排申请人身份证明;

3、房子权证的原件及复印件，如果是共有的房子还需提交东莞共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4、国有土地使用证;

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;

7、抵押当事人认定的已销售和办理东莞石排转移登记房子的清单原件。

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、东莞有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的东莞房子抵押，房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房子未列入当地东莞改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

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