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1、厦门同安抵押房屋贷款人拥有房屋的所有权，提供房本正本;

2、借款人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还贷款的还款能力）;

3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;

4、借款人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、厦门同安户口簿;

5、与申请办理厦门同安银行特定的评估公司的分析报告。

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1、厦门房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房产竣工日起计算)+借钱年限不超过40年;

3、所抵押房产未列入当地厦门改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房产所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房产面积在50平米以上

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