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苏州高新区住房抵押借钱的资料证明有哪些？

办理苏州高新区银行住房抵押借钱，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请借钱：

1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);

2。结婚证;借钱人配偶身份证、户口簿;住房所有权证;苏州高新区住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及借钱用途证明;

3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，借钱用途证明资料。

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抵押特征

(1).住房抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，住房抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2).抵押的住房可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押住房。

(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，住房抵押人可以直接行使住房抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4).抵押物须是住房，住房抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的住房拥有所有权，如果抵押住房是国有住房，则抵押人必须对该抵押住房享有处分权。

(5).住房抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6).住房抵押人将住房抵押后，并不丧失住房的所有权，因此，抵押人应自己承担住房意外灭失的风险。

(7).住房抵押权是一种担保物权。如果住房抵押人未经住房抵押权人同意，将抵押住房转给第三人时，住房抵押权人对抵押的住房享有追索权，住房受让人因此受到的损失，由住房抵押人承担。

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个人住房二次抵押贷款条件是什么？抵押房屋银行借钱,个人按揭房抵押借钱,抵押二手房创业借钱,抵押房子机构借款不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷款条件类似，差异不大。

个人住房二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 

2. 用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是苏州现房;

3. 住房是使用苏州银行抵押贷款所购买的一手房;

4. 苏州住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;

5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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