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如今，人们申请借款前都比较注重准备工作了。毕竟对借款一无所知容易“碰壁”，导致借款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高借款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押借款，前期工作更是不可免，其中借款资料就是重头戏之一。那抵押房屋金融机构借钱,企业抵押房产机构借款,抵押房屋银行装修贷款,抵押房子贷款不押房,抵押房产借钱等银行房子抵押借款需要哪些材料?

1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；

2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；

3、厦门杏林抵押房子权属证明材料；

4、申请人在厦门杏林银行开立的活期存款结算账户；

5、厦门杏林银行要求的其他资料。

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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65周岁之间；居住厦门满一年并有固定居所和职业；

2、具有厦门合法有效的身份证明、厦门户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的厦门工作和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供厦门银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、在厦门银行开立个人结算账户；

7、厦门银行规定的其他条件。

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