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1、办理房产抵押借款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;

2、未婚的需天津北辰民政局出具单身证明，原件及复印件;

3、离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

4、天津北辰户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)

5、收入证明需到借款银行领取固定格式的收入证明，天津北辰工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。

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1、申请房屋抵押借钱的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有天津固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借钱本息的能力;

4）在天津银行开立了存款账户。

2、借钱利率及借钱期限

利率根据借钱期限长短按银行公布的相应档次借钱利率执行;借钱期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、借钱额度

按天津区域划分，单一客户个人抵(质)押循环借钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、抵押房产贷款公司贷款,公司抵押住房购买合同贷款,抵押住房机构创业贷款,抵押房屋银行借款不押房,房产抵押借钱等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

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