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1、房屋抵押款需要金华房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

2、金华房屋抵押贷钱需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供金华家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、贷钱用途证明。一般房屋抵押贷钱都是要贷钱用途证明的，要用在合法合规的途径上。

4、银行规定的其他资料。

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金华房子抵押借款须考虑下列标准：

1.房子抵押借款不管是不是结清，借款期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的房子产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押房子(依据借款人户下房产证明材料评定);

5.金华借款还款方式须为按月期供类借款还款方式;

6.借款人征 信良好;

7.借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;

8.金华抵押房子的房龄一般不超过30年;

9.借款人拥有金华稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

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