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申请法人购房需提供的材料：

1、淮安淮安区房产抵押贷款,房产抵押贷款,个人抵押全款房贷款,农村房抵押大额借款,抵押房子机构借钱不押房,典当贵重礼品借钱等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的淮安营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的淮安商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他房产抵押贷款,个人抵押全款房贷款,农村房抵押大额借款,抵押房子机构借钱不押房,典当贵重礼品借钱等业务需要证明文件或资料。

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淮安每家借款机构对申请住房抵押借款的要求有不同：

1、借款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、淮安住房抵押借款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借款人年龄+授信期限≤60，符合借款机构规定的借款条件，借款人年龄+授信期限

二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

3、以淮安商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、借款到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、抵押房屋金融机构借钱,公司抵押房屋借款,抵押二手房创业借款,房屋抵押机构贷款不押房,公积金信用贷款等借款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

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