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昆明富民房子抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房子的贷款人发放的，用于支付所购房子房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。昆明富民全款房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱一般期限不超过5年

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申请材料是必须要具备的，不同的昆明富民贷钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

1、贷钱人及其配偶有效的身份证件、昆明富民户口簿、结婚证;

2、个人昆明富民收入证明;

3、房子抵押贷钱用途证明;

4、昆明富民房产证;

5、贷钱机构要求的其他资料。

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1、昆明房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房产竣工日起计算)+借款年限不超过40年;

3、所抵押房产未列入当地昆明改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房产所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房产面积在50平米以上

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