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南京秦淮房产证银行抵押需要什么资料

1.申请资料房产证房子抵押银行借款中房产证、南京土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对房子抵押银行借款的借款成功情况以及，最高的额度有比较大的影。

2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房子内还有银行借款，请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押借款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、南京车辆行驶证等等)

3.抵押房屋购买合同贷款,抵押父母房贷款,按揭房抵押商务活动贷款,抵押房本贷款不押房,典当贵重礼品借款等房子抵押借款需要的其他资料

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在南京有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、南京抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、南京抵押房屋的面积要在50平米以上

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