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住房抵押借款需要什么证件
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1、住房抵押借款需提供以下证件资料:
2、东莞石龙抵押住房借款所有权证;
3、抵押住房的评估报告;
4、房地产抵押东莞石龙银行借款合同;
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
6、其它相关材料。
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房屋抵押是只借钱人将个人名下的房屋作为抵押,分期偿还本息的借钱形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用,如借钱人违约,则
银行有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权,但也有房屋抵押拒贷的可能。
房产押手续借款,个人购房合同抵押借钱,房产抵押银行周转借款,房产抵押银行借钱不押房,名贵酒抵押借钱等抵押借钱拒贷原因:
1、个人征信不良;
2、借钱用途不明确;
3、负债高;
4、抵押房屋不达标。
不是所有的房屋都能办房屋抵押借钱的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,未结清借钱的房屋,没有房产证的小产权房屋,未满5年的经济适用房屋,房龄太久、面积过小的二手房屋,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房屋,权属有争议的房屋,拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押借钱。除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房屋抵押借钱之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房屋抵押借钱的通过率。
房产押手续借款,个人购房合同抵押借钱,房产抵押银行周转借款,房产抵押银行借钱不押房,名贵酒抵押借钱等抵押借钱申请条件:
1,东莞房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房屋、经济适用房屋(对经济适用房屋要求严)并且产权明晰,房龄在20年以内
2,东莞抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近一年内不得3连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确,有承诺书
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