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办理住房抵押借款登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、金华金华周边营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、借款合同(主合同);
5、金华住房抵押借款合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有住房的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与典当行房屋抵押借款,个人抵押住房机构借款,农村房抵押商务活动借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,公积金借钱等抵押有关的法律文件。
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有金华有效的身份证明文件;
3、金华具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有金华房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、申请房产抵押贷款人的年龄在18-65岁之间;
6、金华银行规定的其他条件;
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