东莞房子抵押银行贷款|二手房抵押贷款|有房本就能贷，红本抵押贷款

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1、东莞登记房屋抵押贷款申请书原件;

2、东莞石碣申请人身份证明;

3、房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交东莞共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4、国有土地使用证;

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;

7、抵押当事人认定的已销售和办理东莞石碣转移登记房屋的清单原件。

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东莞住房抵押借钱的条件是什么？

1、东莞需要拥有合法的身份；

2、需要有东莞稳定的经济收入；

3、有偿还借钱和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购住房作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的住房房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了住房抵押借钱的，原住房抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取

得住房权属证书；

9、能够提供借钱行认可的有效担保；

10、东莞借钱行规定的其他条件；

11、抵押借钱的抵押物是你的住房；

12、需要你有东莞固定的工作来偿还你的借钱；

借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你住房的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于住房的市场价，因为要控制风险。

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