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1.借款人郑州的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押房子借款的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.郑州第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房子抵押借款额度。

注意：

1.必须有抵押物（房子）才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物（房子）评估价值的1/2；

2.有郑州经开区长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源；

3.担保人;

借款需要支付律师见证费、房子抵押借款登记手续费、抵押房子借款的保险费、抵押房子的评估费等。

一般房子抵押借款下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房子抵押借款。

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住房购买合同抵押贷款,个人房产抵押借钱,抵押房产消费借款,抵押房屋机构借款不押房,抵押房产借钱等房产抵押借钱的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押借钱?

房产抵押借钱是指借钱人以新购商品房产抵押银行借钱，为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借钱。房产抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。

(二)借钱条件考虑以下方面：

1、借钱人资格，主要是具稳定收入，郑州固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的郑州商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借钱审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放借钱给借钱人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：

1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有郑州居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的住房购买合同抵押贷款,个人房产抵押借钱,抵押房产消费借款,抵押房屋机构借款不押房,抵押房产借钱等其他借钱要求。

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