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1.以住房为抵押而向他方借款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向天津大港银行这样的金融机构借款,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行借款的条件。
第
一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,天津大港借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三,具有稳定、合法的收入来源;
第
四,抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五,天津大港银行规定的其他条件,一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);住房抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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天津平时有急需用钱的时候,需要办理贷款。房屋抵押机构借钱,个人抵押房产机构贷款,分期房抵押周转借钱,抵押自建房借款不押房,典当名贵酒借款等,相比无抵押贷款,抵押贷款不仅操作简单,而且申请成功率也相对较高,是急需大量资金的人们选择的贷款方式,其中用住房抵押贷
款就是由借款人以购住房契约向银行/贷款机构作抵押的贷款方式。那么天津住房抵押贷款,房屋抵押机构借钱,个人抵押房产机构贷款,分期房抵押周转借钱,抵押自建房借款不押房,典当名贵酒借款等贷款条件是什么?
一、天津住房抵押贷款的条件对借款人的要求:
1、借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;
2、个人征信良好,有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房产。
二、天津住房抵押贷款的条件对住房的要求:
1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都
不在此列;
2、没有其他在登记的抵押;住房年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有住房部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、天津大港住房是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,住房的变现能力要强,就是要好卖。
专业靠谱天津房产抵押机构借钱无前期费用,一个电话解决难题。如果办理房子抵押贷款一定要找正规的大公司办理。贷款需量力而行,并用于正当周转经营之需。房子抵押贷款一站式服务。
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