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宁波奉化如果想办理一些大事，但是，手里没有什么资金的话，可以进行物品的抵押来获取一些周转资金，所以，现在是非常方便的，经过一些物品抵押之后，就可以获得其中的资金了，那么，关于个人住房抵押贷详细资料都是怎么样的呢？

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1、住房抵押款需要宁波房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

2、宁波住房抵押贷款需要收入证明。为提高贷款通过率，请尽量多地提供宁波家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、贷款用途证明。一般住房抵押贷款都是要贷款用途证明的，要用在合法合规的途径上。

4、银行规定的其他资料。

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公司或个人需要资金，以房屋抵押申请金融机构房屋抵押借款,公司抵押房产银行借款,抵押房子购买合同资金周转贷款,二手房抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等贷款，申请条件

以公司名义申请的，借款人需具备以下条件：

1、符合银行办理贷款的基本条件；

2、借款人信用等级A级以上；

3、经宁波工商部门核准登记，持有银行颁发的贷款卡；

4、在宁波银行开立基本账户或一般结算账户；

5、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

以个人名义申请，借款人需符合以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄18周岁（含）-6周岁（不含）之间，

2、个以上共同借款人借款的均需满足以上年龄条件。除配偶外，共同借款人需为同一经营实体或经营项目的出资人或股东；

2、具有宁波合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）、婚姻状况证明；

3、借款人具有宁波合法的经营资格，能提供宁波个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、企业法人营业执照、营运证、商户经营证、摊位证或其他合法有效的经营资质证明；

4、具有稳定的收入来源和按时足额归还贷款本息能力；

5、具有良好的还款记录和还款意愿，借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；

6、在银行信用评级在C级（含）以上；

7、银行要求的其他条件等。

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