厦门房子抵押贷款|房屋抵押贷款|有房本就能贷，期限长，办理快

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申办抵押房子贷款公司贷款,个人抵押房本贷款,住房抵押银行周转借钱,抵押自建房贷款不押房,工资信用贷款等材料：

1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》

2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件)

3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)

4、企业法人营业执照(复印件)

5、厦门海沧国有土地使用证(原件)

6、厦门地价评估报告及技术报告

7、房屋所有权证(土地上有房屋的)

8、土地部门认为应提交的其它材料

9、还需要个人的身份证原件和复印件

10、个人的收入证明，厦门地区稳定的工作证明，居住证明等。

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在办理厦门海沧房子抵押贷款时,厦门海沧房子抵押贷款机构会对抵押的房子和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子贷款的房子不符合或是贷款人不符合等问题.

靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如房产，可以做房产抵押贷款来解决暂时的困境。

房产抵押是只贷钱人将个人名下的房产作为抵押，分期偿还本息的贷钱形式。房产的使用权仍由产权所有者使用，如贷钱人违约，则

银行有权依法处分抵押房产，并在处分抵押房产所得价款中优先赔偿权，但也有房产抵押拒贷的可能。

住房抵押借款,个人房产抵押银行贷款,二手房抵押周转借款,抵押全款房借钱不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷钱拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷钱用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房产不达标。

不是所有的房产都能办房产抵押贷钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房产，未结清贷钱的房产，没有房产证的小产权房产，未满5年的经济适用房产，房龄太久、面积过小的二手房产，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房产，权属有争议的房产，拆迁范围内的房产等均不能用来抵押贷钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房产抵押贷钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房产抵押贷钱的通过率。

住房抵押借款,个人房产抵押银行贷款,二手房抵押周转借款,抵押全款房借钱不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷钱申请条件：

1，厦门房产性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房产、经济适用房产（对经济适用房产要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，厦门抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

办理厦门住房抵押贷款，有很多的贷款机构都可以办理，并且贷款机构办理住房抵押贷款让人更加省心省力，但是要知道，办理厦门住房抵押贷款过程中会有一定的费用收取，所以办理房产抵押借钱不押房,贵重礼品典当贷款成本不低。

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