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天津经营抵押房产贷款,房产抵押商务活动贷款,拆迁安置房子抵押建筑装修贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,抵押适用房本教育贷款等一般需要的材料:
身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、天津办公室租赁合同、房产贷款合同用途、天津企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
农村自建房产抵押出国留学贷款,抵押房子教育贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,二手住房生意贷款,房本经营贷款,房屋二次抵押借款等天津房屋抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属天津房屋的估值,房屋借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房屋和借款人的要求也不同,所以抵押房屋借款时要注意在天津银行之间对比选择.
3、房屋抵押借款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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