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签订完义乌房产贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理义乌房产抵押手续,需要准备的材料有:
(1)房产贷款申请人身份证;
(2)登记房产贷款申请书;
(3)国有土地使用证、房产所有权证或房地产证(共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)企业房产大额消费贷款,抵押商品现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,抵押住宅周转贷款,抵押企业购房合同出国留学贷款等房产贷款抵押合同;
(5)义乌其他房产贷款必要材料.
按揭房产资金周转贷款,适用房子创业贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,适用住房抵押生活支出贷款,抵押安置购房合同大额购物贷款等住宅借资注意的是:
1.必须有抵押物(住宅)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(住宅)评估价值的1/2;
2.义乌有长期稳定的足以支付每月住宅借资本息的收入来源;
3.担保人; 义乌住宅借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
4.义乌全程住宅借资申请下来,一般需要1个月左右.
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