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签订完湘西房产贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理湘西房产抵押手续,需要准备的材料有:
(1)房产贷款申请人身份证;
(2)登记房产贷款申请书;
(3)国有土地使用证、房产所有权证或房地产证(共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)分期房产大额购物贷款,按揭现房建筑装修贷款,抵押商住房屋应急贷款,安置住宅抵押出国留学贷款,安置购房合同出国留学贷款等房产贷款抵押合同;
(5)湘西其他房产贷款必要材料.
房龄多老不能办理抵押安置房产大额购物贷款,抵押按揭房子教育贷款,房屋抵押助学贷款,住房教育贷款,经济适用购房合同大额购物贷款等住宅抵押借资?
1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借资.
2、湘西住宅借资市面上对住宅房龄有分为几档:20年以内(这种银行最喜欢);30年以内(大部分银行有要求);40年以内(少部分银行);不看房龄(极少部分银行).
3、湘西住宅房龄老的抵押物对还款来源(流水)需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借资负债.
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