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不同银行办理适用房产抵押大额消费贷款,集体现房抵押教育贷款,商住两用房屋商务活动贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,抵押分期购房合同应急贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理周口房屋抵押借款主要需要以下资料:
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明(离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书)
②周口借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明(房屋证、土地证)
③周口评估机构出具的资产评估报告,企业资料(经营贷需要)
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
个人房产生意贷款,抵押安置现房经营贷款,抵押按揭房屋助学贷款,抵押个人住宅应急贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗?
1、通常情况下,周口经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资;
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到周口住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理周口住宅抵押借资了.
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