唐山房屋抵押贷款中介公司

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小产权房产创业贷款,抵押拆迁安置现房出国留学贷款,抵押安置房屋助学贷款,分期住房创业贷款,集体房本大额消费贷款等办理房产抵押借款需要哪些资料？

房产借款抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、唐山房产借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交唐山有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、房产借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借款书面意见书并签字;

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1、抵押唐山商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、唐山写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据唐山该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.

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