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临汾房子借资人需提供的材料有：

1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;

2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及临汾房子借资用途证明.

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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的临汾房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.

2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、临汾房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括临汾房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、临汾房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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