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办理住房抵押贷款,挑选好亳州适合的贷款机构之后,就需要依照亳州贷款机构的规定递交申报材料:

1、住房贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；

2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；

3、住房贷款款项主要用途证明；

4、抵押个人房产经营贷款,分期现房资金周转贷款,抵押适用房屋创业贷款,企业住宅教育贷款,抵押个人购房合同大额贷款等抵押住房的权属证；

5、贷款机构规定的其他住房贷款文件或材料.

影响亳州住宅借款,商住两用房产资金周转贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,自建房屋教育贷款,全款住宅经营贷款,抵押经济适用房本周转贷款,住宅二次抵押借款等利率的因素

1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.

2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.

3、亳州不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.

4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.

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