哈尔滨房屋抵押贷款-房子抵押银行贷款|银行贷款咨询，期限长，下款快

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哈尔滨个人消费性现房抵押借款,安置房产抵押创业贷款,抵押小产权现房助学贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,农村自建住房大额购物贷款,公司购房合同生意贷款等所需现房借款材料：

1、哈尔滨身份证、结婚证、户口本；

2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；

3、个人现房借款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。

哈尔滨按揭住宅借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是哈尔滨银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押集体房产助学贷款,商品房屋大额购物贷款,安置住宅创业贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.

哈尔滨二手房抵押贷款,商品房产出国留学贷款,自建房子贷款,抵押自建房屋生意贷款,自建住房应急贷款,购房合同抵押贷款,全款住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等需要注意哪些事项?

1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;

2、该抵押哈尔滨的二手住宅,手续一定要齐全才可以;

3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;

4、房龄过老的住宅,就要看他所处哈尔滨地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.

哈尔滨现房抵押贷款具体有哪些优势呢？

（1）贷款金额较高：现房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分哈尔滨个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.

（2）贷款利率较低：由于有足够的现房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息

（3）抵押贷款期间,哈尔滨现房的产权仍归贷款人

现房抵押贷款一般会抵押现房证在贷款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等

（4）贷款期限长：抵押公司房产贷款,抵押分期房子助学贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,安置住房抵押建筑装修贷款,商住房本抵押生活支出贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

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住房抵押借资,抵押个人房产建筑装修贷款,适用房子商务活动贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等申请条件:

1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.

2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借资本息.

3、在哈尔滨住房借资银行开立储蓄存款户.

4、能为住房抵押借资提供哈尔滨银行认可的担保措施.

5、愿意接受住房借资银行规定的其他条件

哈尔滨按揭住宅借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是哈尔滨银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押集体房产助学贷款,商品房屋大额购物贷款,安置住宅创业贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.