嘉兴房子抵押银行贷款-嘉兴房产抵押贷款，房子二次抵押银行贷款

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嘉兴抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;

3、嘉兴住宅借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、住宅抵押合同及其依附的住宅借款主合同文本;

5、住宅借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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办理住房抵押借资,嘉兴抵押个人房产大额购物贷款,抵押适用房子商务活动贷款,自建房屋抵押教育贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,商住两用购房合同创业贷款等所需要的条件及介绍：

1、嘉兴抵押住房房龄：15年以内

2、借资人年龄：18-65周岁之间

3、住房借资期限：1--30年不等

4、借资成数：7-8成左右

5、住房借资额度：10--1000万不等

6、抵押住房性质：正常可在嘉兴住房借资市场上市交易的商品房

嘉兴房产抵押贷款,按揭房产抵押资金周转贷款,抵押全款房子经营贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅抵押生意贷款,商住房本抵押生活支出贷款等的缺点:

1、不面向嘉兴所有房产,有房不一定能办贷款.抵押的房产必须能进行上市交易.

2、嘉兴房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产贷款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.

3、房产贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房产贷款未成功.

3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.

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嘉兴房屋抵押借资：

1、房屋受理范围：嘉兴房屋、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；

2、抵押房屋借资的房龄不超15年：

3、嘉兴借资人年龄要求：22~

60周岁；

4、嘉兴营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；

5、自建房产资金周转贷款,现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋生意贷款,抵押企业住房教育贷款,公司购房合同大额消费贷款等所需资料要齐全,房屋借资资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。

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